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부천 오정구 원종동 욱일6차아파트 소규모재건축사업이 내부갈등을 극복하고 조합 운영 정상화의 첫걸음을 뗐다. 사진은 해당 사업부지 내 기존 건물은 철거되고 철제펜스가 설치된 모습. 김종구기자


부천 오정구 원종동 욱일6차아파트 소규모재건축사업이 장기간 이어진 내부 갈등을 극복하고 조합 운영 정상화의 첫걸음을 뗐다.
법원이 최근 해당 조합 임시 조합장 선임을 받아들이면서 표류해왔던 소규모 재건축사업에 속도가 붙을 것으로 기대된다.
10일 욱일6차아파트 소규모재건축사업조합 조합원 등에 따르면 해당 사업은 오정구 원종동 69-18번지 일원에 지하 2층, 지상 12층 4개동, 162가구 규모의 공동주택 신축 프로젝트다. 관련 내용 바다이야기#릴플레이
해당 조합은 그동안 집행부 해임을 둘러싼 법적 다툼과 내부 혼란 등으로 사실상 조합 운영이 마비된 상황이었다.
이런 가운데 법원(인천지원 부천지원)은 최근 조합이 신청한 임시 조합장 직무대행 선임을 인용하고 변호사 유도엽씨를 임시 조합장으로 승인했다. 법원이 조합 정상화를 위한 관리 주체 필요성을 인정한 셈이다. 관련 내용
황금성플레이랜드 이번 결정은 조합원 총회를 거쳐 전임 집행부 해임이 이뤄진 이후에도 해임 불복 소송이 이어지며 사업이 장기간 정체됐던 현실을 감안한 판단으로 풀이된다.
조합원들은 불투명한 자금 집행, 정관 위반 논란, 착공 지연 사유 은폐 등 누적된 문제를 이유로 집행부 교체를 요구해 왔고 그 여파로 사업은 수년간 제자리 걸음을 이어왔 쿨사이다릴플레이 다.
임시 조합장 체제 출범은 조합 운영 정상화를 위한 ‘첫 단추’로 평가된다. 조합은 우선 지연된 금융 문제와 행정 절차를 구성하고 새로운 집행부 구성과 사업 일정 재수립에 착수할 계획이다.
조합원 A씨는 “법원 결정으로 조합에 최소한의 의사결정 구조가 마련됐다”며 “장기간 쌓였던 불신을 해소하고 투명한 운영을 회복 바다신2 설치 자료 하는 데 집중하겠다”고 밝혔다.



부천 오정구 원종동 욱일6차아파트 소규모재건축사업이 내부갈등을 극복하고 조합 운영 정상화의 첫걸음을 뗐다. 사진은 해당 사업부지 내 기존 건물은 철거되고 철제펜스가 설치된 모습. 김종구기자 관련 내용


백경플레이특히 조합원들은 이번 정상화 움직임이 그간의 사업 지연으로 발생한 손실을 만회할 수 있는 계기가 될 것으로 기대하고 있다.
해당 아파트 인근은 대장신도시 조성, 원종사거리 일대 개발, 홍대선(대장~홍대) 광역철도 착공, 부천종합운동장역 역세권 개발 등 개발호재가 잇따르고 있어 향후 주거사용 환경과 입지가치 상승이 예상된다.
업계는 이 같은 개발들이 본궤도에 오르면 6년이 넘는 사업 지연으로 인한 기회비용을 상당 부분 상쇄하고도 남을 수 있다는 분석도 나온다. 교통망 확충과 신도시 개발 효과가 맞물리면 욱일6차 재건축의 사업성 역시 재평가될 가능성이 크다는 것이다.
기대감도 확산되고 있다. 조합원 B씨는 “그동안 소송과 혼란으로 지친 것이 사실이지만 이제는 다시 앞으로 나아갈 수 있는 길이 열렸다”며 “조합이 하나로 힘을 모아 성공적인 재건축으로 이어지기 바란다”고 말했다.
이번 법원의 판단을 계기로 욱일6차아파트 소규모재건축사업이 정상 궤도에 오를 수 있을지 관심이 집중되고 있다.
조합 운영의 안정과 투명성이 확보될 경우 장기 표류 끝에 지역 주거사용 환경 개선이라는 본래 목표에 한 걸음 더 다가설 수 있을 것으로 보인다.
한편 임시 조합장 승인은 조합장 부재 시 법원이 임시로 조합장 역할을 승인하는 공식 절차로 사업 정상화와 조합원 보호를 위한 임시 조치다.
김종구 기자 [email protected]